ИСТОРИЯ ДО НИИ МЕТАЛЕР
04/04/16
Все начиналось великолепно
Строительство жилого комплекса
началось в 2006 году по красивому проекту с квартирами шикарной
планировки и большой площади, что достаточно необычно и сегодня:
однокомнатные — 56 м2; двухкомнатные — 75 м2.
Сначала ЖК строился для спортсменов как сателлит Дворца водных видов спорта, который находится неподалеку. Предполагалось, что квартиры не будут
попадать в свободную продажу. Изначально, застройщик ЗАО
«СтройИнвест» пользовался поддержкой администрации.
С ним охотно работали строители и поставщики материалов с отсрочкой платежа. В кризис 2009 года выяснилось, что государство не собирается выкупать
квартиры для спортсменов. Застройщик нашел другого потребителя —Министерство обороны.
Одновременно запустив в продажу квартиры и продав 24 из них частным лицам, тем самым получив живые деньги. Но в итоге Министерство обороны не стало выкупать квартиры. Дома к этому времени были построены на 80%. И тут застройщик продал квартиры банку и, получив 439 млн руб., прекратил деятельность. В результате сложилась такая ситуация:
1. Застройщик не расплатился с подрядчиками.
2. Собрал деньги с дольщиков.
3. Продал квартиры банку.
4. Бросил стройку, завершив ее на 80%.
5. Общая задолженность зафиксированная следственными органами 938 млн.
Большой удачей явилось то, что строители на совесть законсервировали узлы, и жилой комплекс смог без ущерба простоять несколько лет.
В 2016 году государство решило взять вопрос с жилым комплексом под контроль. Через процедуру банкротства был назначен конкурсный управляющий и ЖК был выставлен на аукцион с условиями:
- ЖК продается;
- деньги, вырученные от продажи, распределяются между кредиторами и обманутыми дольщиками;
- новый покупатель освобождается от всех притязаний предыдущих участников процесса.
началось в 2006 году по красивому проекту с квартирами шикарной
планировки и большой площади, что достаточно необычно и сегодня:
однокомнатные — 56 м2; двухкомнатные — 75 м2.
Сначала ЖК строился для спортсменов как сателлит Дворца водных видов спорта, который находится неподалеку. Предполагалось, что квартиры не будут
попадать в свободную продажу. Изначально, застройщик ЗАО
«СтройИнвест» пользовался поддержкой администрации.
С ним охотно работали строители и поставщики материалов с отсрочкой платежа. В кризис 2009 года выяснилось, что государство не собирается выкупать
квартиры для спортсменов. Застройщик нашел другого потребителя —Министерство обороны.
Одновременно запустив в продажу квартиры и продав 24 из них частным лицам, тем самым получив живые деньги. Но в итоге Министерство обороны не стало выкупать квартиры. Дома к этому времени были построены на 80%. И тут застройщик продал квартиры банку и, получив 439 млн руб., прекратил деятельность. В результате сложилась такая ситуация:
1. Застройщик не расплатился с подрядчиками.
2. Собрал деньги с дольщиков.
3. Продал квартиры банку.
4. Бросил стройку, завершив ее на 80%.
5. Общая задолженность зафиксированная следственными органами 938 млн.
Большой удачей явилось то, что строители на совесть законсервировали узлы, и жилой комплекс смог без ущерба простоять несколько лет.
В 2016 году государство решило взять вопрос с жилым комплексом под контроль. Через процедуру банкротства был назначен конкурсный управляющий и ЖК был выставлен на аукцион с условиями:
- ЖК продается;
- деньги, вырученные от продажи, распределяются между кредиторами и обманутыми дольщиками;
- новый покупатель освобождается от всех притязаний предыдущих участников процесса.